1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
43.8万円/㎡
前年比-12.6%
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三田中村橋コーポ
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,958万円
59.5万円/㎡
1,556
2,490
3,425
4,359
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,425万円
50.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
三田中村橋コーポ
2,540万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 49.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,540万円 | 51.1万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,740万円 | 55.1万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 54.7万円 | 4階 | 42.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,840万円 | 57.2万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,940万円 | 59.2万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,800万円 | 56.3万円 | 2階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,800万円 | 56.3万円 | 2階 | 49.69㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅3分 | 2,540万円 | 51.1万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,799万円 | 52.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は練馬区の平均と比較して16.7%割高です。